Local comercial en venta
666.000 €
Sevilla, Ctra. de Carmona-Miraflores
SEVILLA, 41003 - Ref. EXP14767
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Michelle Newman-Bendel
666 62 31 72
info@michellecostahomes.com
Remarks
Activo en rentabilidad del 7%.
Activo comercial estratégicamente ubicado en el Conjunto Histórico de Sevilla, dentro del ámbito protegido del Plan Especial “La Calzada – Fábrica de Artillería”, una zona con creciente dinamismo urbano y excelente posicionamiento para actividades vinculadas al comercio de proximidad, logística urbana y distribución de última milla.
La propiedad dispone de licencia comercial de supermercado y reúne unas características especialmente interesantes para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial y gran capacidad de servicio de proximidad.
Gracias a su configuración, equipamiento técnico y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos vinculados a dark store, supermercado urbano, plataforma logística ligera o modelos híbridos de distribución y atención al cliente.
Además, el activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras operativas que facilitan su adaptación inmediata a distintos usos comerciales y logísticos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:
• Licencia de uso comercial – Supermercado
• Ubicación integrada en el Sector 19 del Conjunto Histórico de Sevilla (PGOUS – Plan Especial)
• Entorno urbano consolidado con alta actividad residencial y comercial
• Certificado de eficiencia energética: Calificación F
• ITE renovada con fecha 31/12/2022
• Reforma realizada en 2021
DOTACIONES URBANÍSTICAS:
• Uso almacén: 1 plaza de carga y descarga por cada 100 m²
• Uso comercial: 1 plaza por cada 50 m²
POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:
• Dark store
• Supermercado urbano
• Plataforma logística de última milla
• Comercio alimentario de proximidad
• Centro de distribución urbana
• Espacio operativo para e-commerce y delivery
La creciente transformación de los hábitos de consumo y distribución en entornos urbanos convierte este tipo de activos en oportunidades cada vez más demandadas, especialmente en ubicaciones céntricas donde la disponibilidad de espacios funcionales y adaptables es limitada.
Un inmueble con visión de futuro, preparado para responder a las nuevas necesidades del comercio urbano y la logística de proximidad.
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Activo comercial estratégicamente ubicado en el Conjunto Histórico de Sevilla, dentro del ámbito protegido del Plan Especial “La Calzada – Fábrica de Artillería”, una zona con creciente dinamismo urbano y excelente posicionamiento para actividades vinculadas al comercio de proximidad, logística urbana y distribución de última milla.
La propiedad dispone de licencia comercial de supermercado y reúne unas características especialmente interesantes para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial y gran capacidad de servicio de proximidad.
Gracias a su configuración, equipamiento técnico y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos vinculados a dark store, supermercado urbano, plataforma logística ligera o modelos híbridos de distribución y atención al cliente.
Además, el activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras operativas que facilitan su adaptación inmediata a distintos usos comerciales y logísticos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:
• Licencia de uso comercial – Supermercado
• Ubicación integrada en el Sector 19 del Conjunto Histórico de Sevilla (PGOUS – Plan Especial)
• Entorno urbano consolidado con alta actividad residencial y comercial
• Certificado de eficiencia energética: Calificación F
• ITE renovada con fecha 31/12/2022
• Reforma realizada en 2021
DOTACIONES URBANÍSTICAS:
• Uso almacén: 1 plaza de carga y descarga por cada 100 m²
• Uso comercial: 1 plaza por cada 50 m²
POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:
• Dark store
• Supermercado urbano
• Plataforma logística de última milla
• Comercio alimentario de proximidad
• Centro de distribución urbana
• Espacio operativo para e-commerce y delivery
La creciente transformación de los hábitos de consumo y distribución en entornos urbanos convierte este tipo de activos en oportunidades cada vez más demandadas, especialmente en ubicaciones céntricas donde la disponibilidad de espacios funcionales y adaptables es limitada.
Un inmueble con visión de futuro, preparado para responder a las nuevas necesidades del comercio urbano y la logística de proximidad.
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
